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> I may not be a guru, but I can still answer your question. They still own a datacentre in Singapore, one in Amsterdam (recently
> acquired) and one in Brisbane, yet to be built. All 3 earmarked to be injected into Kep DC Reit
Bro... thank you. You know more than me on this one. Appreciate.
Do you how much the Amsterdam and Singapore data centre generates in revenue and profit last year?
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If U guys like data centres, should check out Sunevision listed in HK. Cashcow.
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(19-12-2014, 04:06 PM)MINX Wrote: (18-12-2014, 02:41 PM)Contrarian Wrote: > I may not be a guru, but I can still answer your question. They still own a datacentre in Singapore, one in Amsterdam (recently
> acquired) and one in Brisbane, yet to be built. All 3 earmarked to be injected into Kep DC Reit
Bro... thank you. You know more than me on this one. Appreciate.
Do you how much the Amsterdam and Singapore data centre generates in revenue and profit last year?
Sorry buddy, can't help you out on this one. 
i think you may be able to get more details in their IPO prospectus. Read but forget already. i am more worry when KDCREIT going to ask for fresh capital.
(VESTED by IPO)
WB:-
1) Rule # 1, do not lose money.
2) Rule # 2, refer to # 1.
3) Not until you can manage your emotions, you can manage your money.
Truism of Investments.
A) Buying a security is buying RISK not Return
B) You can control RISK (to a certain level, hopefully only.) But definitely not the outcome of the Return.
NB:-
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The Keppel Group of Companies is pleased to announce its fourth quarter and full year 2014 financial results on the following dates:
* Keppel Infrastructure Trust on 19 January 2015
* Keppel REIT on 19 January 2015
* Keppel Telecommunications &Transportation Ltd on 20 January 2015
* Keppel Land Limited on 21 January 2015
* Keppel Corporation Limited on 22 January 2015
Specuvestor: Asset - Business - Structure.
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05-01-2015, 06:04 PM
(This post was last modified: 05-01-2015, 06:05 PM by opmi.)
港數據中心爭金蛋
【本報訊】全球數據用量急劇飆升，是受惠大數據時代的一枚金蛋，不少大企業也看中商機而涉足數據中心業務，帶動去年一系列美國上市的數據中心REITs股價平均升三成。香港作為亞洲數一數二的數據中心集中地，單計將軍澳工業邨已有13間數據中心，IBM、滙控（005）、港交所（388）等大型企業已進駐香港，分析估計香港數據中心市場複合年增長率達15.3%。本報特意訪問一眾「本地薑」數據中心，在面對國際級競爭下如何應變，以在大數據時代的浪潮中分一杯羹。
記者：胡仲邦 馮健鏗 石永樂
■將軍澳名氣通數據中心去年底開幕，租出逾一半機櫃。 何柏佳攝
名氣通 夥阿里增名氣
中華煤氣（003）子公司名氣通電訊，找來阿里巴巴的阿里雲合作力拓中港數據中心市場。
名氣通總經理黃耀宗表示，由於全球數據流量有大幅增加的趨勢，預計2015年中國數據中心的規模可增長至約500億元人民幣，相比2013年約260億元人民幣，會有近雙倍的增長，「於中國再興建四座數據中心，令整個亞洲區，合共擁有10座數據中心」。
■黃耀宗表示，名氣通數據中心主要向中小企提供低成本的雲計算服務。 黃耀興攝
2號中心租出半數機櫃
以煤氣管道光纖技術（GIG）和同溝共建技術（GAG）提供數據中心服務的的名氣通，今次與阿里雲的合作，主要向中小企提供低成本的雲計算服務，是阿里雲全球第四個數據中心的地區，亦是中國以外首個數據中心據點，「有研究機構預測到2020年，全球總數據量較現時會有50倍的增長。」
對於名氣通斥資1.5億美元興建的2號數據中心，他指該數據中心已於去年12月時投入使用，建築面積2.2萬平方米，現已租出半數機櫃，但未有透露目標回本期。
電訊盈科 創造服務平台
數據中心增加意味競爭逐漸激烈，亦令營運商轉向增值服務發展。電訊盈科（008）強調可提供「全方位資訊科技服務」，企業方案董事總經理霍燿昌表示，旗下多間數據中心並非單純吸引商戶用作儲存空間，而是創造服務平台，供用戶由Apps的設計及分發營運都可提供服務，甚至可協助管理用戶不同地方的伺服器。
近期多間互聯網巨企，如亞馬遜（Amazon）及Google等都加強雲端服務，內地阿里雲及金山雲都逐步發展，或影響電盈數據中心的「平台策略」。不過他認為，現時雲端服務仍無法作出複雜運算，例如網購交易認證、客戶管理等，仍須由數據中心直接向用戶提供服務。
■霍燿昌表示，改裝一間工廈成為數據中心及正式投產，只須一年的投資期，成本控制更為靈活。 何家達攝
改裝工廈助控制成本
目前，電訊盈科的數據中心主要以改裝工廈為主。霍燿昌解釋，該做法可控制資本開支，有助提高公司的回報率，改裝一間工廠大廈成為數據中心及正式投產，只須一年的投資期，對比取得一塊熟地興建數據中心，至少須三年半時間，前者可按市場需求逐步提升數據中心的容量，成本控制更為靈活。
和記環球 價格穩定趨升
由長實（001）與和記電訊（215）合營的和記環球數據中心，則找到騰訊（700）成為其客戶。
和記環球數據中心主管李煜祥表示，騰訊自2013年8月起成為其客戶，惟沒有透露該企業所處理的數據類別，而其餘大部份客戶則是金融業，有跨國金融企業、銀行、政府部門、中小企等。
■李煜祥稱，和記環球數據中心大部份客戶分別為跨國金融企業、銀行、政府部門及中小企等。
擬選址再建數據中心
他指出，和記環球數據中心09年至2014年總投資額達5億元，擬於未來18月至24月興建一個新的數據中心，正於香港、東南亞及歐洲等地尋覓適合地點。
集團旗下現時擁有兩個數據中心，分別位於黃竹坑及葵涌，共有3,000個機櫃，黃竹坑出租率為約60%，公司目標未來兩年將機櫃全數租出。
近年涉足數據中心業務的企業增加，被問及價格趨勢，他指行業一直有穩定增幅，主要關注如何為客戶提供增值服務。而和記則在兩個數據中心分別採用Vigilent動力冷卻管理系統，預計可減少電力消耗量及碳排放量逾三成。
【數據中心小知識】
選址條件
香港電訊基建較完善，成為數據中心集中地。本港有多組電訊通訊電纜與全球連接，政府全面開放互聯網市場，令互聯網接入、數據存儲及內容服務等需求迅速發展，增加數據中心用量。另香港出現地震或海嘯機會低，數據中心較少受天災影響。
電費
電費是數據中心最大的直接成本之一，以用作冷卻伺服器、供電、備用電力等。數據中心一般全日24小時運作，故耗電量十分高，以主力經營數據中心的佳明（1271）為例，其招股書披露2013年電力開支錄得2,360萬元，平均每月要交約200萬電費。
保安
數據中心儲存大量資料，容易成為黑客盜取資料的目標。數據中心設有多層密碼鎖、閉路電視等保安系統，甚至不會開放參觀，避免有外人進入破壞。另外，部份用戶更與數據中心簽署協議，不准對方透露其身份，以免成為攻擊目標。
數據中心REITs俏
■數據中心設有控制中心及中央設施管理系統，會24小時監察。
【美國上市】
除了香港，新加坡和美國均是數據中心的集中地，去年美國一眾數據中心信託REITs更錄得可觀升幅，有專家認為，現時數據中心甚具投資價值，建議投資者以REITs的方法估值，即以息率作衡量標準。
美國已上市的REITs去年跑贏大市，Digital Realty Trust（DLR）、CorSite Realty （COR）、QTS Realty Trust（QTS）的股價於2014年分別升33.75%、23.29%及37.06%，而正計劃轉型以REIT掛牌的Equinix Inc.（EQIX）亦升29.74%；新加坡方面，去年底則有首隻數據中心REIT吉寶數據中心房地產信託（Keppel DC REIT）在主板掛牌，該公司在歐洲和亞洲經營共八個數據中心，上市至今累升5%。
港未有相關REITs
華富嘉洛證券資產管理副總裁簡志健指香港雖然沒有數據中心REITs，但主力經營數據中心業務的佳明集團（1271）及新意網（8008），這些公司不像REITs般有派息規限，可隨時不派息，新意網在創業板上市，較難吸引大型投資者。
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Keppel Corp will need all the money as working capital for this tough winter low oil price period.
Keppel T&T now owns 30% of data centre REIT, its funding needs in data centre business will reduce some amount in the mid term.
It will earn $8 - $10 in management fees based on the DC REIT projected earnings this FY.
The model is a better model overall for the company in the mid term...
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The recurring income from the data centre division will be underpinned by the distributions from its 30% stake in Keppel DC REIT ($16.8 million) and the management fee income of approximately $8-10 million. The latter is likely to be of high margin - Keppel Land management division generates NPAT margin exceeding 50%.
The circular mentioned that there will be $90.7 million remaining from the divestment proceeds after accounting for debt repayment and subscribing for its stake in the REIT. However, they did mention that this will be used to fund the growth in its business. So I don't think all of it will be used to pay a special dividend - perhaps a portion of it could be used to finance a dividend.
(Not Vested)
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